Комплексное управление проектом
Комплексное управление строительным проектом группой компаний «Новые Зодчие» позволит построить объект, сэкономив при этом до 50% бюджета за счет эффективного взаимодействия с подрядчиками, а также выбора оптимальных материалов и проектных решений.
Наши компетенции:
- Экономия бюджета строительства.
- Компетентное управление процессом строительства.
- Своевременное оформление исходно-разрешительной документации.
Наши услуги:
- Служба Заказчика.
- Технический надзор за строительством.
- Аудит строительства.
- Оптимизация бюджета строительства.
В зависимости от Ваших потребностей, мы готовы предложить:
1. Структуру (службу Заказчика), которая организует строительство под ключ: от получения необходимой документации до ввода объекта в эксплуатацию.
Функции службы Заказчика:
- Разработка концепции объекта.
- Подготовка и согласование исходно-разрешительной документации.
- Разработка оптимизированного качественного проекта.
- Выбор подрядчиков и поставщиков.
- Составление смет и договоров на выгодных для Заказчика условиях.
- Планирование, организация, выполнение строительных работ и обеспечение материалами.
- Контроль качества работ и материалов.
- Ввод объекта в эксплуатацию.
- Создание и внедрение службы эксплуатации.
Результаты службы Заказчика:
- Объект, который соответствует Вашим ожиданиям.
- Качественно выполненные работы.
- Соответствие строительным нормам и проектной документации.
- Экономия бюджета по всем разделам строительства.
- Безопасная эксплуатация в будущем.
- Гарантия на строительные работы.
2. Технический надзор за строительством, который включает комплекс мероприятий, осуществляемых на протяжении строительства, для того, чтобы объект был построен качественно, в срок и в соответствии с проектом.
Функции технического надзора:
- Контроль строительства на соответствие проектной документации.
- Контроль качества работ.
- Контроль объемов работ и расходуемых материалов.
- Контроль ведения технической документации.
- Контроль сроков строительства.
- Составление отчетов о результатах.
3. Аудит строительства – проверка строительства на соответствие проектной документации и строительным нормам. Оценка реальной стоимости строительства.
Аудит включает :
- Проверка строительства на соответствие проекту.
- Проверка качества выполненных работ.
- Проверка и учет объемов выполненных работ и материалов.
- Анализ сметно-договорной и отчетной документации.
- Сравнение стоимости строительства со среднерыночной.
- Сравнение стоимости строительства с ценой, регламентированной программным комплексом АВК.
- Составление отчета о результатах с экспертными выводами и рекомендациями.
4. Оптимизация бюджета строительства. Каждый Заказчик при реализации любого строительства хочет минимизировать расходы. Наш опыт позволяет оптимизировать затраты на всех этапах строительства: проектирование, закупка материалов, производство работ, оформление и получение разрешительной документации, ввод в эксплуатацию.